今天给各位分享房屋查册需要什么资料的知识，其中也会对房屋查册需要什么资料和材料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
房屋查册需要什么资料
房屋查册需要身份证，或是房产证。
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。
另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款。
扩展资料：
二手房买卖最重要是看不动产证，不过随着交易登记的种种新规实施，不动产证该怎样看也成了一个难点。
根据广州市不动产登记中心最新发布的规定，自2019年2月22日起，广州市取消在不动产权证书上打印加注抵押、注销抵押等他项权利情况和办理信息，不加盖抵押注销章，抵押登记信息以不动产登记簿记载为准。
地产人士表示，对于新入押出证的房屋，其交易期存在两年的禁售期，但对于之前已入押备注他项权利的房屋，如果房屋提前结清贷款，不动产证上也不会有涂销抵押登记。
参考资料来源：百度百科—查册
参考资料来源：人民网—买卖二手房 看不动产证还要看查册表
去房产局打“查册表”要什么证件？
如下：
1、查询本人的，需要身份证。
2、查询配偶的，需要结婚证。
相关点：
查册就是以房产的地址、地号、房产证号等任一条件作为索引，来查房产权属情况。
关于房管局：
1、房管局是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚。
2、根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷。
3、能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。
4、房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。
主要职责是:
1、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。
2、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划。
3、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定。
4、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理。
5、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场，参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作。
房产证如何查册？房产抵押贷款要满足什么条件？
很多人在办理了房产证之后不知道如何查询，其实大家都明白房产证的真假很重要，全面的了解到房产证的情况才可以使房产证的情况得到很好的解决，为了使每一个人都很好的利用房产抵押，房产证如何查册？房产抵押贷款要满足什么条件？
很多人在办理了 房产证 之后不知道如何查询，其实大家都明白房产证的真假很重要，全面的了解到房产证的情况才可以使房产证的情况得到很好的解决，为了使每一个人都很好的利用 房产抵押 ，接下来就具体的带人们去了解一下房产证如何查册和房产抵押贷款要满足什么条件？从而使人们都可以很好的利用房产证获得机会。
房产证如何查册
网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）；
房产局 查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
房产抵押贷款要满足什么条件
1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的 购房合同 ；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同， 房龄 在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的 首付款 ；；
5、已购且办理了 住房抵押贷款 的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；
10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50％，评估是由银行指定的评估公司来做的，评 估值 是按照你房子的年代，附属设施， 小区 项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
相信大家看完上述的分析之后对房产证如何查册和房产抵押贷款要满足什么条件的具体描述大家都知道了，通过全面的了解大家都该把握好房产证的存在，使人们更加好的爱护房产证，对于房产证中存在的各种纠纷大家都该把握好，从而解决其中的问题。
买房前要到广州房管局查册，需要什么资料、费用多少
一、带齐所有人的身份证，结婚证或户口本，现场填个表。如果有小孩子还需要有小孩的出生证。注意有曾用名的话，记得把曾用名也查上。
二、查册是有两种的：
1、“查产权”，是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如：权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主，或者委托中介去办的。需要带的资料有：身份证、房产证。
2、如果你要查询个人名下房屋的套数，就需要本人去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料身份证。
三、查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
扩展资料
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。
参考资料 百度百科 查册
去房产局打个查册表要什么证件
需要携带申请人本人有效身份证明原件，其办理流程如下：
1、申请，申请人按照办事指南，备齐申请材料，根据事权分工，到广州市政务服务中心窗口或 各区规划和自然资源局窗口或者区政务服务中心综合受理窗口（已实行集成服务的区局）提出申请。
2、受理，窗口工作人员经审查符合申请条件，予以受理。
3、审查，窗口工作人员将案件送交内部办理部门进行办理，符合审批条件的，提出准予许可的拟办意见；不符合审批条件的，提出不准予许可的拟办意见;
4、决定，办理的处（科）室将案件呈批给具有审批权的领导审定签发。
5、出文制证，领导审定后，办理部门将案件移送窗口部门出文制证或由办理部门出文制证。
6、文书送达，根据申请人选择的送达方式由申请人自行领取或邮件送达。
扩展资料
该业务视查询人的类别出具不动产登记结果信息，不同类别的查询人需提交的材料详见“申请材料”。
此外，如所查询的房地产位于广州市中心六区（越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区（不包括原萝岗区）），查询申请人可就近前往全市任意一个档案利用窗口进行查询；如所查询的房地产位于番禺、花都、南沙、从化、增城五区及原萝岗区，需分别到该房地产所在行政区的档案利用窗口进行查询。
申请人可凭本人二代身份证原件直接在窗口设置的自助查询机打印《广州市不动产登记查册表》（无需取号办理。产权人输入不动产的登记案号可出具详细不动产状况证明；非产权人输入不动产的登记案号和产权人名称，出具不动产的自然状况、抵押以及查解封证明）。
参考资料来源：广东政务服务网-不动产登记资料查询
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
