大家好，关于竣工验收资料包括哪些很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于竣工验收资料包括哪些内容在哪个法律条文里的知识，希望对各位有所帮助！
竣工资料包括哪些
在竣工自检的基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。
1．发出《竣工验收通知书》
施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。
2．递交竣工验收资料
竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；施工纪录；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。
3．组织验收工作
工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有段方面参加，同监理单位、施工单位一起进行检查验收。
（1）集中、会议，介绍工程概况及施工的有关情况；
（2）分组分专业进行检查；
（3）集中分组汇报检查境况；
（4）提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。
4．签发《竣工验收证明书》
在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。
5．进行工程质量核定
承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定任务后，按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给《合格证书》，并说明其质量等级，否则不准投入使用。
6．办理工程档案资料移交
工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况。
7．办理工程移交手续
在对工程检查验收完成以后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书，办理工程结算手续。
8．办理工程决算
整个工程项目完工验收，并办理了工程结算手续后，要由建设单位编制工程决算，上报有关部门。至此，整个装饰装修工程的全部过程即告结束。
竣工验收需要哪些资料
竣工验收需要资料如下：
1、验收报告，且需相关部门填写和盖章；
2、工程开工许可证；
3、施工设计图、施工报告、检查建议文件；
4、施工部门的完工报告；
5、监理部门的评估报告以及检查报告；
6、规划单位批准的文件；
7、消防和环保单位验收的报告；
8、施工部门签订的质保书；
9、若是商品房还需提供两书一表等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。第四十六条
商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
竣工验收前8大专项验收顺序 竣工验收资料包括哪些内容
一些建筑在竣工前都是需要检查和验收的，符合相关标准以后才能进行交工，那么竣工验收前8大专项验收顺序是什么呢，在验收工程的时候具体的验收顺序需要知道和了解。竣工验收资料包括哪些内容呢，下面我就来做具体的介绍吧。
一些建筑在竣工前都是需要检查和验收的，符合相关标准以后才能进行交工，那么竣工验收前8大专项验收顺序是什么呢，在验收工程的时候具体的验收顺序需要知道和了解。竣工验收资料包括哪些内容呢，下面我就来做具体的介绍吧，让大家知道相关的小常识，这样才能知道什么样的工程符合标准。
竣工验收前8大专项验收顺序
竣工验收前的专项验收主要有：环保验收（环保局）、消防验收（消防局）、节能验收（墙改办）、规划验收（规划局）、防雷验收（气象局）。
1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；
2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；
3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；
4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；
5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；
6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；
7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；
8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。
竣工验收资料包括哪些内容
1．建设依据简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设．．．
2．工程概况（1）工程前期工作及实施情况；（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；（3）各单项工程．．．
3．初验与试运行情况初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。
4．竣工决算概况概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。
5．工程技术档案的整理情况工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术
竣工验收前8大专项验收顺序是什么，主要包括了环保擦亮，消防方面还有节能规划等等方面的验收，这样的验收才符合国家的相关规定。竣工验收资料包括哪些内容呢，具体的一些材料内容需要大家知道和了解，这样的话才能知道需要提交的一些验收材料包括什么，这些内容希望能对大家有所帮助。
好了，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
