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竣工验收需要哪些资料
竣工验收需要资料如下：
1、验收报告，且需相关部门填写和盖章；
2、工程开工许可证；
3、施工设计图、施工报告、检查建议文件；
4、施工部门的完工报告；
5、监理部门的评估报告以及检查报告；
6、规划单位批准的文件；
7、消防和环保单位验收的报告；
8、施工部门签订的质保书；
9、若是商品房还需提供两书一表等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。第四十六条
商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
甲方竣工验收需要准备哪些资料
一、竣工验收需要准备的资料
1、需要准备的是这个工程竣工验收的报告，而且要由建设单位来填写，必须由建设单位来盖章才能够生效，同时要保证这份材料的真实可靠性。
2、要准备这个工程的施工许可证。
3、还要提供施工图的设计，包括一些文件，比如说有施工报告。进行验收的时候，一些审查的意见等等。
4、还要准备施工单位工程竣工的报告，这份报告应该由施工单位来填写，主要就是竣工的报告。
5、还要准备相关监理单位进行的质量评估报告或者进行设计勘察的一些检查报告。
6、城乡规划部门要进行批准，形成相关的文件。
7、消防部门、环保部门也要进行验收，形成文件报告。
8、由施工单位签署的质量保证书，这份报告也非常重要，是起决定性。
9、如果建的是商品房，那么要有《住宅的质量保证书》，还有《住宅使用说明书》，这也就是开发商水后期出售房产，需要提供三书一证其中的二书。

1、一个工程有没有达到相关的要求，那么竣工验收报告是检验的重要标杆，它能够检查各个设计、还有工程的质量有没有达到要求，有没有按照相关的合约进行操作。
2、竣工验收报告也是对工程建设进行总结性的报告，它能够提高这个项目的经济效益，同时也是一个重要的依据。
3、如果这个项目的竣工验收报告没有问题，就会直接影响到后期的出售。通过市场的运作才能够使得整个工程达到一定的收益，所以是必要的一个环节。
工程完工验收要准备哪些资料
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、《建设工程竣工验收报告》。3、《工程质量评估报告》。4、勘察单位和设计单位质量检查报告。5、有完整的技术档案和施工管理资料。6、有工程使用的主要建筑材料。
一工程注意事项
（1）注意劳动保护，正确使用防护用品、用具，严格按照操作规程施工。注意消防安全，进入施工现场作业区，特别是易燃、易爆物周围，严禁吸烟。明火作业不得与易燃易爆作业同时同地进行。
(2) 高处作业要穿紧口工作服，穿防滑鞋，戴安全帽，系安全带。遇到大雾、大雨及六级以上大风时，禁止高处作业。高处作业特别要注意平台防护、临边防护、洞口防护，交叉作业和攀登作业时严格遵守安全规范，在施工中不得向下投掷物料。
二工地工作制度
（1）材料员的岗位职责。对生产中使用的一切材料的规格型号、库存情况了如指掌。保障材料品种齐全，完好无损。合理、及时供应生产维修。负责材料的领用、保管、备品备件的计划工作。充分满足生产需要，保障合理供应材料资源。
（2）材料员的工作标准。严格执行材料领用制度，作到库存少、材料全、成本降。有计划有目的地制定材料采购计划，督促材料处购买。保证不延误生产。收旧利废交旧领新，使所用材料无丢失，浪费、外流现象。
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