这篇文章给大家聊聊关于交房要准备什么资料，以及交房要准备什么资料和手续对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
交房需要准备哪些资料流程
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。具体的交房流程如下：
1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。
4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电；在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。
6、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。
7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还是很成功的。
8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。
温馨提示：以上信息仅供参考。
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收房需要带什么资料 收房需要带的资料
1、在收房前会接到开发商给收房通知，有的是电子版，有的是打电话通知，有的比较正规还有纸质文件的，需要按照文件内容准备材料，收房时还要带上该通知书
2、购房合同也必须要，记得一定是原件。
3、买受人的身份证和身份证复印件。
4、购房发票，如果金额不齐全，还要补齐购房款。
5、国家要求比较交的各种税等，如房屋维修基金，契税可以在交房后上缴。
6、如果本人有事不能前往，需要他人代为办理，需要委托书，还需要委托人身份证和复印件和被委托人的身份证复印件。
交房时开发商需要提供哪些证件
交房时开发商需要提供的证件如下：
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。
在此期间发生的任何费用由开发商承担。另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
在检查房屋时需要验证房屋面积。虽然房地产部门已经进行了实际测量，但如果条件允许，最好要求其他部门进行第二次检查。因为开发人员要求的检查部门的验证结果不一定准确。
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交房需要带什么资料 交房需要带的资料
1、交房需要带的资料有，购房者的房屋买卖合同、业主本人的身份证原件、缴纳房款的收据原件、交房前去房管部门开具业主的不动产登记查询记录；
2、如果购房者是未成年人，还需要带好父母的身份证，结婚证，需要带好监护证明。业主本人和家庭成员照片1寸的各一张。
交房需要带什么
交房主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。
其中婚姻证明分很多种情况：未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证或法院判决书。
有时还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。
交房时还应注意：
一.屋内各项验收
门 仔细勘察门上是否有磕磕碰碰留下的凹陷或划痕，包括门的内、外、侧边。还需检测关门的时候是否有异响或缝隙太大的问题。检查完上面这些，把门关上检查锁和钥匙是否可用，有没有明显的顿挫感，多试几次为好。
窗 窗是非常重要的一个地方，严格检查密封性，是否有漏风现象，多次开关窗户，感觉是否流畅，是否有异响。查看窗边地面，是否有水印，如果有就说明窗户漏水。
墙面 墙的好坏直接影响今后的生活质量。检查所有墙面，是否有裂痕，包括细小的裂纹也不能放过，还有包括钢筋外漏、铁丝网外漏等。如果发现墙面有问题，坚决不能签字，必须等开发商把问题都处理好了再签。
地面 准备一个小锤子和一把长一些的直尺，小锤子是用来查看地面是否有空鼓的地方，长尺是用来检测地面是否平整。
排水 需要检测排水的地方有阳台、厨房、卫生间，准备一个脸盆，不要太小。首先盛满水倒入各个口中，观察水流是否顺畅以及迅速，由于毛坯的是否地漏周边会留有为今后装修准备的高度，固无法检测是否有积水，可以在装修完以后再检测地面积水问题。
强电、弱电 查看各个房间的走线是否合理，用测电器测试各个接口是否有电、是否漏电。宽带、闭路电视、门禁等接口是否接入。
二.交接流程
首先检查房屋手续及各类证件是否齐全，详细阅读合同上内容，查看是否存在异议，如实在放心不下，可带一名律师一起前往，如有不符，可立即与开发商交涉并重新订立合同。
其次查看房屋面积是否正确，包括总面积，公摊面积，实际面积。
还需要检查水费、电费卡上面是否有欠款，水表、电表是否清零了等等。
北方地区的朋友更加需要注意房屋的密封性及供暖等情况，不然到冬天会非常冷
参考资料
百度知道.百度[引用时间2018-4-26]
交房需要带什么资料
交房需要带的资料如下：
购房者的房屋买卖合同、业主本人的身份证原件、缴纳房款的收据原件、交房前去房管部门开具业主的(不动产登记查询记录)，如果购房者是未成年人，还需要带好父母的身份证，结婚证，需要带好监护证明，业主本人和家庭成员照片1寸的各一张。
购房者一定要先验后收，验收房屋之前决不可签署《住宅钥匙收到书》。据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，钥匙交了就算房屋已交付使用。如果拿了钥匙之后才验房，就算出现了问题，开发商只用承担房屋质量包修责任。
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