今天给各位分享房产查册需要什么资料的知识，其中也会对房产查册需要什么资料和材料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
房产查册是什么意思
“房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档。
通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
扩展资料：
查册的作用：
1、查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
2、如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元（房地产交易中心一般都设有自助查册终端，免费查册免费打印查册结果）。
3、另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。
参考资料来源：百度百科-查册
去房产局打“查册表”要什么证件？
如下：
1、查询本人的，需要身份证。
2、查询配偶的，需要结婚证。
相关点：
查册就是以房产的地址、地号、房产证号等任一条件作为索引，来查房产权属情况。
关于房管局：
1、房管局是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚。
2、根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷。
3、能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。
4、房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。
主要职责是:
1、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。
2、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划。
3、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定。
4、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理。
5、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场，参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作。
查封别人的房产要提供什么资料
查封别人的房产需要提供以下资料：法院向国土房产部门发出的协助执行通知书及附带的法律文书。办案人员向国土房产部门出示法院工作证，分不同情况办查封手续：已核发房地产证的，要提交国土房产局档案室出具的查册表。预售商品房的，要交该预售商品房的交易情况表或明细表。土地的，要先到国土房产局档案室查清该土地权属。
法律分析
房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。（一）查封房产主要是指司法机关因办案需要对房屋采取的一种限制其流通、转让、交易的司法状态。（二）可以进行查封的机关一般是公安、法院、检察院、国安等具有司法职权的机关。（三）房产查封根据查封阶段有诉讼前保全查封、诉讼保全查封、执行查封以及因作为刑事案件涉案财产进行查封等。（四）进行查封需要由相关司法机关出具书面的查封决定或查封裁定；由两名执法人员进行；提供执法人员工作证件；司法机关协助执行通知书并记载查封房产相关信息、证号、期限等。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条 查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
第七条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
房屋查册需要什么资料
房屋查册需要身份证，或是房产证。
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。
另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款。
扩展资料：
二手房买卖最重要是看不动产证，不过随着交易登记的种种新规实施，不动产证该怎样看也成了一个难点。
根据广州市不动产登记中心最新发布的规定，自2019年2月22日起，广州市取消在不动产权证书上打印加注抵押、注销抵押等他项权利情况和办理信息，不加盖抵押注销章，抵押登记信息以不动产登记簿记载为准。
地产人士表示，对于新入押出证的房屋，其交易期存在两年的禁售期，但对于之前已入押备注他项权利的房屋，如果房屋提前结清贷款，不动产证上也不会有涂销抵押登记。
参考资料来源：百度百科—查册
参考资料来源：人民网—买卖二手房 看不动产证还要看查册表
什么叫房产查册
“房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档查看。
查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
去房管局查查册，需要带以下资料：
1、本人带身份证，查询配偶的 需要结婚证到房产交易所查；2、或者委托代理人带授权委托书去查。
拓展资料：
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况。另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。
好了，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
