大家好，今天小编来为大家解答拿房产证需要什么资料这个问题，拿房产证需要带哪些资料很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
领房产证需要带哪些资料
【法律分析】：办理房产证的必备文件：1、购房合同；2、身份证明文件、图章；3、营业执照(单位购房)；4、当事人如不能亲自来办理，可以出具书面委托书托他人代办。如当到人在外地的还需出具公证委托书，同时受委托人需要身份证明文件及图章。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同(正本)；2、购买发票(原件)；3、竣工决算书(原件)；4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下：1、当购房人已婚准备，准备的资料如下：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)(2)婚姻证明复印件(带原件校验)(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2、当购房人为单身，准备的资料如下：(1)身份证复印件(带原件校验)(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。(必须本人到场，不可代办)。3、当购房人为单位，准备的资料如下：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。单位商品房办理房产证的材料：1、购房合同(正本)；2、购买发票(复印件)；3、竣工决算书(原件)；4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理)；5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
【法律依据】：《中华人民共和国宪法》 第五十三条 中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。
拿房产证需要带哪些资料
拿房产证需要带的资料如下：
1、单身要带身份证和户口本，到现场办理的时候要写单身证明。
2、夫妻需要带结婚证和户口本。
3、如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。
4、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
5、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
6、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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办理房产证需要哪些资料
办房产证需要的资料包括：
1、房屋买卖合同原件和补充合同原件；
2、商品房销售发票原件。
3、实地调查测绘调查表原件及分层户型图的房屋、纳税证明；
4、已婚人士应携带双方身份证及结婚证复印件。
如果任何一方不能在现场处理，需要提供私人印章。委托第三人办理的，应当同时提供双方的私章。未婚购房者应携带身份证复印件、户口簿或户籍证明、单身宣誓书复印件，到当地民政局办理。
《商品房销售管理办法》第34条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
好了，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
