大家好，关于还清房贷后到银行拿什么资料很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于还清房贷后到银行拿什么资料抵押的知识，希望对各位有所帮助！
还清了房贷要拿回哪些东西
他项权证。
银行房贷还清了之后，只需要拿回他项权证就行了，还要记得找银行工作人员申请开具贷款结清证明。需要注意房屋产权证是在购房者本人手里的，不需要抵押在银行。虽然办理房贷要对房屋进行抵押登记，但房管局或不动产登记中心会向抵押权人发放他项权证，所以房屋产权证自然没必要留在银行。
【拓展资料】
还房贷要注意哪些问题？
1.注意月供变化，房贷的利率不是固定的，很多朋友可能认为自己还房贷就是每个月按时上交相同的金额给银行就行了，但是这样的想法是不正确的，因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。因此有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款，这对于你的信用是有很大影响的。
2.非恶意逾期，有些购房者在还房贷时，错把钱打到了非房贷银行卡，结果导致了逾期还贷。当出现这种非恶意逾期时，购房者最好赶紧带着相关证明去银行处理，否则一旦进入征信报告，那么麻烦可就大了。
3.没钱了就断供，与非恶意逾期不同的是，有的朋友没钱了就会放弃还房贷。但不管你出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的，一旦你超过半年没有还供的话，银行会将你的房产进行一个拍卖，到时候不仅是自己的信用上出现了黑点，而且原本快要属于自己的房子也是没有了。
4.节假日还贷，工作日大多数的朋友都没有时间去存钱还贷，等到周末才有空，各位要注意了，在还贷日遇到节假日时，往往会顺延至法定假日或公休日后的第一个工作日。因此大家在此期间，一定要保证房贷银行卡里有足够的钱，可别到时出现了逾期还贷的情况。
房贷还完银行会给我哪些资料
房贷还完之后，银行一般都会将他项权证给客户。如果客户当初办理的时候是抵押了房产证在银行的话，那银行就会把房产证还给客户。不过很多银行都不需要抵押房产证，一般只在房产证上注明抵押情况就行了，房产证会由借款人自己来保管。而客户在从银行拿回他项权证或抵押的房产证之后，再带上这些证件和自己的身份证，以及办理好的贷款结清证明去房管局办理解押手续即可。而解除抵押之后，那些有办理房贷相关保险的再去保险公司退保就行了，有在房地产开发商处交押金的再去找开发商退还押金即可。办完这些手续后，房屋的所有权才算真正属于客户。也是在这之后，客户才能在房产证上增减名字，过户房屋等等。
【拓展资料】
房贷还完后如何解抵押？
还完房贷后一般在1-2个星期注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。还清房贷解除抵押手续：
一、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。
二、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
三、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
贷款还完后，还需要去银行办理哪些手续
房贷还清后需办理的手续：
1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；
2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；
3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
扩展资料：
由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。
如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。
购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。
参考资料来源：人民网-购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续？
房贷还清后去银行办理需要带什么证件？
只要本人带上身份证原件去银行办理结清手续，取得结清证明和取回他项权利证明以及银行出具给你去办理注销抵押权的相关材料！
拓展资料
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房
贷款用途
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。 [3]
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
提供资料
借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
还清房贷后到银行拿什么资料
还清房贷以后需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，向保险公司办理相应保险费的退还手续。
房贷还清后需要办理的手续：
1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。也就是说，凭银行开给你的结清证明到房屋管理局解除房屋抵押，再凭此到银行领取你的房屋产权证和合同，还有要把银行和房屋管理局提供的证明交给开发商(复印件)，办理退保。
2、由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
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房贷还清后去银行办理需要带什么证件
房贷还清后，去银行办理，一般情况下，只需要带本人身份证及银行卡即可，如果有其他的相关咨询建议，你与自己客户经理联系
关于还清房贷后到银行拿什么资料的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
