今天给各位分享成都市买房摇号需要什么资料的知识，其中也会对成都摇号买房流程及资料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
新房摇号需准备什么材料
新房摇号需要的材料如下：1、身份证及复印件。2、户口买房的提供户籍证明和复印件。社保买房的需要稳定工作证明和24个月社保缴费证明。3、已婚：婚姻证明。未婚：不需提供。4、已婚：征信报告和半年银行流水单（夫妻双方都要）。商品房预售，应当符合已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
成都买房怎么摇号
在成都买房参与摇号，首先需要有购房资格预审码报名参与摇号，再有就是在成都网红盘有足够的社保和户口资质进入摇号池，不然连进入摇号额资格都没有。
成都买房摇号网上登记流程：
1、登记购房人需要登录成都住宅与房地产业协会网址。
2、按要求在购房登记平台上填报信息。
3、购房登记平台确认信息后，自动生成登记号。
4、该登记号及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。
房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
成都摇号新规公布，2021年成都新房摇号需要什么条件？
5月7日成都市出台了最新的购房摇号政策，这一政策下发之后立刻引起了所有市民的关注。不少人都不太清楚成都新房摇号到底需要满足什么样的条件，其实小编在这里给大家说，只要是有刚需需求并且在成都买满社保一年以上都可以参与摇号。下面小编就来给大家解读一下，这次购房摇号新规的几个重要信息点。
一、先要递交相关购房资料进行审核才能摇号。
从新规中我们可以解读到要想参加新房摇号，首先需要到成都市住房购买系统中登记相关的购房材料，通过审核之后才有资格购买新房商品房。
二、优先一套房刚需用户摇号办理。
从这次新规政策的解读中，我们可以知道，新规进一步加大了二套房的管控，并且优先满足一套房用户的需求。所有的房源项目都是先满足无房家庭以及棚改安置户的需求，在满足了这个群体之后才会考虑将房源售卖给普通购房家庭。
三、部分项目摇号之后三次都未到达现场的，在未来一年内都不得参与摇号。
在新规中还有一项规定就是部分房源的报名人数如果在房源数的1.2倍以上，如果有人连续一年之内三次都没有到达现场的家庭，那么从第3次起，该家庭在未来一年都无法再参与新房摇号。
综上所述，从这一次购房摇号新规的发布可以看出，目前成都的限购政策的管控是越来越严，基本上是为了满足刚需人群的需求。在满足了刚需需求的家庭之后，如果有剩余的房源才会选择卖给普通的家庭。不过这样的政策对于小编这种有刚需需求的家庭来说，确实是一个比较好的保障，不知道你如何看待这次购房摇号新规？欢迎下方留言评论。
成都怎么摇号买房
【法律分析】：公示房源、购房登记、进入摇号。
以下是摇号具体介绍。
一、步骤具体介绍：
1、公示房源：
开发商会在现售备案的那天起至10日内，公示所有房源。在购房登记前，开发商在销售现场公示购房登记规则、登记时间、摇号和排序结果公布时间等相关事项。一定要看清楚房子是否有自主产权，如果没有就说明是没有产权的房子。
2、购房登记：
开发商在购房登记时，核验购房人的购房资格证明材料后，报备房产行政主管部门复核。房产行政部门复核后购房人名单，并做登记，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核过关后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
3、进入摇号：
开发商在开盘前三日发布摇号公告，摇号应使用公证机构提供的摇号软件，且由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。注意：购房者先用购房资格查询器，看自己能买哪个区的房子。
二、摇号注意事项：
1、若参与排号的购房者较多，购房者应提前根据房屋的户型、楼层等因素做出多重选择方案，以备不时之需。
2、一般开发商在开盘当天才会公布具体的房价，所以在参与摇号之前，大家要对市场价格与层差价格进行了解，还可以提前向售房人员询问自己的排号顺序与此次开盘的情况，对自己可能选到的房源进行预估。
【法律依据】：《成都市中心城区限价商品住房管理办法》 第二十三条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件等骗购限价商品住房的，一经查实，立即责令退还，由市房产行政主管部门按原销售价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房，并依法追究其责任。折旧按每年2%计算，折旧时间自限价商品住房交付时起至收回时止。将购房人记入诚信记录，取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格；为购房人出具虚假证明材料的单位或个人，由有关部门依法追究相关责任人员的责任。上述情况构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
好了，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
