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东北人还在抄底西双版纳楼市，他们为何会选择这么做？
这主要是跟很多人的个人观念有关，毕竟有些人会认为房价永远会上涨，所以他们会尽可能选择通过投资房子的方式来参与投机行为，但这个行为本身并不可取。
从某种程度上来说，因为西双版纳地方的楼市行情本身比较差，当地的房价的下跌幅度也比较大，所以很多人在此看到了所谓的希望。这个情况其实不仅在西双版纳出现，因为全国几乎所有城市的房价都出现了不同程度的跌幅，当一个城市的买房人的数量越来越少的时候，这个城市的房价自然会有所下降。在此过程当中，既然你会选择到各个城市抄底房产，通过这种方式来炒作房产，这个行为本身也会带来巨大的风险。
这个事情是怎么回事？
这是关于很多东北人在西双版纳买房的新闻，因为西双版纳的房价在短时间内出现了暴跌的行情，所以很多东北人在这里通过买房的方式来参与炒房。在此过程当中，买房者中几乎有70%以上的都是东北人，当地的房地产中介也表示很多东北人在买房的时候非常爽快。
很多人会认为房价会永远上涨。
以我个人来看，这让我个人并不认可房价永远会上涨的逻辑，但有些人确实会选择在房价下跌的时候主动抄底房价。特别是对于那些本身有一定资产的人来讲，他们会通过这种方式来参与投机行为。有些东北人不仅会在西双版纳买房，同时也会在海南省买房。对他们来说，在一个城市买房可能是最简单融入这个城市的方法。
与此同时，我个人觉得西双版纳地区的房地产行情需要得以控制，特别是当自己的房价迅速上涨的时候，我们需要通过主动遏制房价上涨的方式来稳定当地的房地产行情。
买房和租房哪个划算?
租房相对来说是最好的方式。而在城市工作久了，有了不错的收入和积蓄后，有些人就有了在城市买房的想法。因此，我们的房地产市场近年来一直处于不断升温的背景下，特别是随着房屋保值增值这一属性的出现，人们买房理财的想法越来越强烈。要知道，大多数人都是想理财，找一个稳定安全的投资渠道，而买房完全满足了这些需求。这几年房价的上涨，让楼市富了起来。
所以这些年虽然大部分人都在租房，但是对于他们来说，买房更为激烈。很多租房的人其实是有心买房的，但是买房和租房之间要考虑的经济实力真的相差很大。租房基本准备几千元就够了，买房前期要准备几十万。对于大多数普通工薪族来说，这笔支出并不是微不足道的，尤其是近几年，随着房价的不断上涨，买房的压力越来越大。有些人因此，这几年国家给了一系列政策来满足或者降低大家的生活成本，不管是租房还是买房。比如前几年实行租售并举的政策，近几年对高房价的调控也非常严格，以至于去年下半年全国房价实际上出现了前所未有的整体降温。开发商为了减轻自身的债务压力，开始主动降价卖房！
尤其是今年，很多城市都出台了鼓励购房的政策，使得房价比之前的高点还要便宜。因为房贷利率大幅下降，每个月房贷可能要少几百元甚至几千元。现在买房比较划算。毫不夸张地说，今年是买房最好的一年。这时候很多人又会提出一个话题，就是买房和租房谁更划算？在最近的一个节目中，房地产巨头胡景晖给出了他的答案！
他觉得买房比租房划算！我也同意他的观点，尤其是在目前房价下跌的背景下，租房和买房的差距在一定程度上缩小了。虽然目前房价下降明显，但租房价格并不明显，主要是因为租房市场的价格并没有直接受到房价波动的影响。今年甚至很多房东都涨了房租，这可增加了租房者的成本。虽然很多人觉得租房比买房便宜很多，一辈子租房的钱可能还不如买房多，但是买房对每个人的居住感受完全是租房体验不到的！
其实租房的短期体验和买房差不多，但长期来看，买房的优势更大。并不是说买房就能保值增值。租房只是一项纯粹的支出，但租房市场有太多的不规范和不确定性。很少有租房者能长期在一个地方租房，期间可能会遇到主动或被动的搬迁。我想每个租房的人都深有感触，这有多麻烦，搬家的成本也不低。从家庭的角度来看。
所以，虽然买房是高成本消费，但是租房的消费支出也不小。如果租房住一辈子，房租至少要几十万，租房有太多的不确定性和不稳定性。长期居住体验差。毕竟这是别人家。如果自己买房，这些问题都可以很好的解决，而且就算房子不值钱，也可以值点钱，不说增值，至少可以做资产。
8月份70城的最新房价出炉了，你的城市商品住宅销售价格变动情况怎么样？
本人所在的城市是重庆，而重庆的商品住宅销售价格变动情况幅度并不是很大，而且重庆市的商品住宅销售量并不是很景气，这就充分说明国内的房地产市场经济并不是很乐观，在这一点上无论是重庆还是全国的各地城市都出现了房地产市场经济不景气的现象。
根据国内媒体报道，有相关部门已经把本年度8月份70多个城市的最新房价公示出来，其中北京市、深圳市和广州市的房价最高，这些城市连普通的商品房住宅售价都要达到2万起步，这足以见得这些城市的房价让人可望而不可及。而我所处的城市在重庆，重庆在中心区域的房价也不过2万出头，向重庆市巴南区这些地方的房价不过1万出头，所以相比那些一线城市的房价来说重庆市的房价相对较低。一、我所在的城市重庆商品住宅销售价格变动情况幅度不是很大
根据重庆市商品住宅中心所公布的信息来看，重庆市的商品房房价的幅度变化并不是很大，像一些重庆市中心区域的房价上涨幅度并没有，而且还呈现了一些下降的趋势，同时重庆市的商品房销售并不是很景气，原因就在于重庆市因为受到疫情的影响导致消费者的消费力度降低，这样就直接让很多重庆的商品房滞销，所以有很多房地产开发商为了刺激房地产市场经济所以进行了一系列的购房经济补贴。二、全国各地城市的房地产市场经济并不是很景气
随着新冠疫情不断的影响着国内，这样就导致国内的总体经济受到一定影响，特别是实体行业中的房地产市场更是受到了巨大冲击，根据国家发改委所公布的信息来看，我国在今年的商品房销售急剧下滑，要比往年下滑了2.1%个基点，从这个数据上来看就足以说明我国的房地产市场经济并不是很景气，同时也证明了我国很多消费者的消费力度急剧降低，所以各个城市的房地产开发商一定要处置好营销手段，只有通过刺激房地产市场经济才能够最大程度的保护国内的房地产市场。
湖南衡东县：严禁哄抬房价，严禁恶意跌价，如何解读该政策？
我觉得这个措施很难赢得人们的信任，因为这个措施本身就存在定义问题。
对于广大购房者来说，购房者买房子的时候，没有哪个购房者希望自己在最高价买房。正是因为这个原因，当一个地方的房价猛烈上涨的时候，全国没有任何一个城市会禁止哄抬房价。但当很多城市的房地产开发商主动降价的时候，很多城市反而把这种行为称之为恶意跌价，这个行为本身就存在一定的不妥之处，同时也会伤害广大购房者的基本权益，所以这个措施会显得非常便宜。
衡东县表示禁止恶意跌价。
为了维护当地的房地产行情，同时为了避免房价在短时间内突然暴跌，湖南省的洪洞县开始严禁房地产开发商恶意跌价，同时也不允许房地产开发商通过各种福利优惠的方式来卖房。在这个措施之下，即便很多房地产开发商的经营情况非常困难，有些房地产开发商的楼盘也无人问津，但房地产开发商依然没有办法通过搞活动的方式来卖房。
这个措施很难赢得人们的信任。
我认为这个道理非常简单：如果一个城市表示严禁恶意跌价的话，这个城市最起码需要能够做到严禁哄抬房价。当做不到这一点的时候，这基本上就意味着这个城市会通过高房价的方式来剥夺普通购房者的幸福。对于广大购房者来讲，没有哪个人希望自己在买房子的时候非常贵。既然房地产开发商选择主动降价，我们就应该遵循房地产行业的市场规律，而不是通过人为干涉的方式来阻止房价下跌。
最后，如果一个地方的房地产泡沫已经非常严重了，这个地方需要通过直接戳破泡沫的方式来稳定当地的房地产行情，通过这种方式避免更大的经济危机。
深圳百亿豪宅“日光！当地房地产业未来走势如何？
房地产行业的未来走势并不好，甚至很多城市的房地产泡沫可能会因此而破裂。
从某种程度上来讲，即便深圳可以卖出所谓的日光豪宅，但这并非意味着所有城市的房地产行情都这么好。对于全国的其他城市来说，因为很多地方的房价本身已经到了普通人难以承受的程度，很多地方的房地产库存也非常多，所以几乎所有的城市都在推出各种鼓励买房的措施，通过这种措施来尽可能稳住房地产泡沫。对于深圳来说，深圳本身的房地产炒作现象就非常明显，所以这种所谓的日光楼盘的新闻的真实度并不高。
当前的房地产行业的走势并不好。
你可以尝试这样理解：因为我们的很多城市的住房收入比已经达到了30倍到50倍左右，如果按照全球平均水平的话，其他国家和地区的住房收入比普遍是5倍左右，发达国家的住房收入比普遍是10倍左右。在这个数据之下，我们的房地产行业基本上已经走到了尽头，同时也存在大量的房地产泡沫。不管个别楼盘或个别城市的房地产的销售情况如何，这个问题至少不能反映出我们国内的整体房地产情况。
我们需要进一步降低房价。
正是因为我们的很多地方的房价非常贵，很多城市也存在严重的房地产泡沫，所以我们最需要做的事情是直接降低房价。在高房价面前，我们可以发现很多年轻人已经开始不敢结婚生子了，尽管很多城市推出了各种鼓励结婚生子以及买房的措施，但这些措施根本就不可能起到相应的效果。
与此同时，以后的房地产行业就会变得越来越差，各个城市的房价可能会走出10年到30年的阴跌的行情，我们也需要抱着谨慎的态度来看待买房问题。
湖南衡东县严禁房地产恶意跌价，此政策合理吗？怎样算恶意跌价呢？
这个措施其实并非完全合理，如果一个房地产开发商在短时间内的降价幅度达到30%以上的话，这个情况才能够称之为恶意叠加。
对于很多城市来说，当很多城市的房价一路上涨的时候，全国没有哪个城市会把房价上涨的行为称之为哄抬房价。但当很多城市的房地产开发商开始主动降价的时候，我们就会发现很多城市推出了各种现跌令，有些城市甚至会把这种行为定义为恶意跌价。对于广大购房者来说，购房者确实希望房价能够尽可能低一些，但很多地方售后并不允许房地产开发商这样做。
这个措施存在一定的不合理之处。
从某种程度上来讲，如果这个措施的目的是为了保障当地的房地产行情的话，这个城市其实需要尽可能主动降低房价，通过这种方式来保障大家的基本住房需求。如果一个地方的房价已经远远超过普通人的购买能力的话，主动限制房价下跌的行为其实才属于恶意行为，因为这个行为只会导致更多的人买不起房子。
恶意跌价的定义本身就比较宽泛。
我们可以常说这样理解，当房地产开发商在短时间内突然降低房价的时候，因为这个行为可能会导致当地的金融系统出现一定的问题，所以房地产开发商需要主动控制自己楼盘降价的幅度。在通常情况下，如果房地产开发商的降价幅度达到30%的话，这个行为才可以被称之为恶意跌价，因为这个行为基本上已经和甩卖没有任何区别了。
最后，我个人觉得很多城市根本就没有必要去盲目限制房价下跌，特别是当很多城市的房地产泡沫表现的非常严重的时候，我们最需要做的事情是直接戳破方向泡沫，而不是通过各种方式来缓和矛盾。
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