在南京提起高层江景房，除了仁恒江湾城还有鼓楼滨江的世茂外滩新城，世茂外滩新城五十多层的江景房号称天际豪宅，近期项目2期正式交付，本期查验一下世茂江景房的质量如何？
世茂外滩新城
位置：南京市南通路188号
房型：精装138平米3室2厅1卫
开发商：南京世茂房地产开发有限公司
均价：36000元/㎡收官
楼盘现状
本期测评的是鼓楼滨江世茂外滩新城，位于南京市秦淮河入江口的长江沿岸地区，沿滨江大道展开约2公里，西侧濒临长江，南侧临三汊河（秦淮河入长江处），极具区位和景观的优势。未来附近还有地铁5号线与9号线交汇站下关站。
新房验收
本期受业主所托查验138平米3室2厅1卫户型，138一房朝南在市面上很少见，而且北向两个房间都很小，厨房面积很大相当于比北向小卧室，北面还有一个设备平台设计在房间旁边，势必会影响这个房间的休息，综合来看超高层得房率造成了房屋使用面积缩水。
经过本次测房薛青专家组检测，发现项目存在七大不如人意的问题。
问题一：高层护栏隐患
验收中薛老师发现世茂做了内外防护栏，但仔细检查发现外护栏仅用四个木螺丝固定，内护栏没有一个螺丝仅仅用结构胶固定一下。时间久了木螺丝会生锈，结构胶会老化，飘窗上的护栏存在安全隐患，51层的高楼想象都令人后怕。
问题二：等电位材料不合格
等电位装置有，PE线也接上了，但仔细观察等电位内部已经生锈，在生锈的模块上糊弄一下，有等于没有是不合格的。
问题三：门未装门吸
问题四：厨房检修口与止回阀距离过大
厨房检修口必须要预留，我们看到上方也是设计了检修口，但位置不对，检修口主要的用处就是调整更换烟道止回阀，我们看到世茂外滩新城的检修口离烟道距离超过一米远，如果将来需要调整更换止回阀是相当困难的。
问题五：电源开关紧靠上水口
问题六：锅炉密封不散热
问题七：加热大理石辐射隐患
客厅都是采用天然大理石铺贴，看上去真材实料，实际上隐患很大。天然大理石都会存在多多少少的辐射，加上下面铺装了地暖，冬季长时间加热烘烤大理石，短时间辐射量也会增加，对人体的危害不得而知。
●
测评总结
●
业主听完对大理石辐射隐患后，脸色大变。当初选房并没想到大理石加地暖产生的负面效果，这里提醒广大消费者买房时还是综合考量，并不是一味的叠加装修就能住的更舒心。
同时世茂外滩新城的交付答卷并不令人满意，七项问题基本都是按国家标准做了，但不是做的不合格就是设计不到位。
《动视测评》携手薛青专家组，为消费者提供轻轻松松验房，明明白白交付。欢迎报名参与，参与方法：后台留言即可报名参加
〖特别声明〗：本文内容仅供参考，不做权威认证，如若验证其真实性，请咨询相关权威专业人士。如有侵犯您的原创版权或者图片、等版权权利请告知 wzz#tom.com，我们将尽快删除相关内容。
微信扫一扫