四月底是熟食行业开店的旺季,所以在这个时间段,找铺子的相对就较多,这两天不断有卤友咨询熟食铺面该怎么选择的问题,今天谭谈就以自己浅显的经验,来跟大家分析一下,该怎么选择我们熟食开店的门面问题。
熟食行业的开店口岸是卖出去的头等平台,当下已不是以往哪种酒香不怕巷子深的年代了,所以选门面是筹备开店最费心的,熟食行业选址,不外乎就是大型社区街道,农贸市场街道,注意这个农贸市场不是专做批发的市场,而是零售市场,还有一些贴近超市的地方,当下成都这个市场,一些紧挨住宅区的地铁口也是一些选择的方向。
大型社区街道首选紧挨小区门口周围的门面,其次是周围有很多诸如买菜、干杂、小超市、简餐的混合商铺街道,农贸市场首选市场外贴近主要入口的街道,其次才是农贸市场里面,选址千万不要周围都是大餐饮,你去中间开一家卤菜店,千万不要在一些密集的商贸区选址,选好址后就是做产品定位了,看适合做什么模式,要找到贴合当地消费人群的定位……………
门面的大小还要看自己所要做的哪种模式来定,二十个平方左右的可以加工代销售,比如说做现捞模式,传统休闲模式,这两个模式对门面面积没有想象那么大,二十来个平方就足够加工销售一体了。如果说是做传统柜台模式,那么二十来个平方加工销售一体可能就不够了,因为传统柜台模式,设置的柜台是不能移动收纳的,所以,对于销售区的设置,相对就会占一部分固定的空间,剩下的在做加工区就不太够了,一般传统柜台模式,所需的门面大慨需要三十来个平方以上,当然这还要看开店的菜品组合是否多元,菜品组合越多元,对于门面的空间要求就会越大。
面对一些口岸好物价高的地方,在房租压力会很大的情况下,我们可以退而求其次,选择加工销售分开的方式,就选一个小点的门面,几个十来个平方都可以,拿来只作为卖场,另外加工区在找个便宜一点的后房分开,这样就可以降低房租压力。
物色到铺子时,一定要多蹲点,卖全天的,就要在上午的九点到十一点和下午的五点到七点,这两个时间段去蹲点,分别上下午至少各拿一个小时的时间,蹲点看人气,看周围的商圈氛围,看过往人流的年龄段等等,在根据根据周围的人流情况,选择开什么模式的熟食店,比如说,一些家庭住宅区域,本地中老年居多的话,那么我们最好选择做传统模式的店,如果是外来年轻出租户居多,可能就要偏向休闲模式一点。如果是菜市农贸市场里面,那也最好是传统模式为好,如果是农贸市场外面的街道,可以做综合性的店............
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